судебная экспертиза, стройэкспертиза, экспертиза проектов и смет
 

+7 (988) 574-95-48


Экспертиза зданий через призму изысканий

Проектирование и строительство многоэтажных зданий и сооружений предполагает увеличенную нагрузку на фундаменты и основания под ними. Хозяйственное и жилое строительство в крупных городах Российской Федерации осложняется тем, что все геологические массивы грунтов оснований находятся в зоне интенсивной и продолжительной эксплуатации. Это обусловлено тем, что в крупных городах ощущается дефицит строительных площадок для возведения новых зданий и сооружений, поэтому строить приходится в зоне слабых грунтов и неслежавшихся пород.

Достаточно пригодные грунты можно обнаружить только при значительном заглублении фундаментов. Это особенно актуально при строительстве высотных зданий. Значительное заглубление фундаментов подталкивает проектировщиков к использованию свайных и свайно-плитных комбинированных фундаментов для использования в качестве их оснований коренных, нетронутых человеческой деятельностью пород. Все перечисленные факторы подталкивают проектировщиков к использованию новых методик инженерных исследований на начальном этапе проектирования.

В действующих, в настоящее время, нормативных документах отсутствуют совсем, или достаточно плохо прописаны современные требования к взаимодействию проектировщиков и изыскателей. А ведь современные требования к строительству предполагают использование новых полевых и лабораторных методов проведения инженерных изысканий.

В частности, пункт 4.13 СНиП 11-02-96 года говорит о том, что техническое задание, которое получают изыскатели от проектировщиков, не предполагает указывание видов, объемов, техники и технологии будущих изысканий. Такой подход к современному строительству полностью неверен. Сегодня, большинство зданий и сооружений строится по индивидуальным проектам и с большим заглублением фундаментной части здания.

Учитывая такие моменты можно предположить, что изыскателю необходимо знать, хотя бы глубину заложения будущего фундамента и предполагаемую длину свай, на которых будет крепиться фундамент. Закладывать данную информацию необходимо в техническое задание для изыскателей. Без такой информации становиться проблематичным определение точного срока службы планируемого объекта.

Любая экспертиза, которая будет проводиться в дальнейшем, при строительстве данного объекта, при его дальнейшей эксплуатации, должна начинаться с изучения, как проектной, так и изыскательской документации. Только после этого, можно начинать исследование вопросов и ситуации, которые поставил заказчик экспертизы данного строительного объекта перед строительными экспертами.

При планировании строительства, необходимо провести комплексное исследование природных характеристик района застройки, участка застройки, источников будущего водоснабжения, источников местных строительных материалов. Проведя анализ полученной информации, можно приступать к составлению необходимой документации.

Несмотря на то, что возникла необходимость в отмене устаревших нормативных документов, с этим торопиться не стоит. Отменить действующие документы легко, но на подготовку новых нормативов уйдет продолжительное время. Кроме этого, потребуется время на подготовку новых специалистов и большие экономические затраты. Просто нужно проводить работу по совершенствованию нормативной базы для работы экспертов и изыскателей. Нужно внедрять новейшие технологии, новейшие компьютерные программы.
404100, г. Волжский, ул. Дорожная, 7

Copyright © 2011 Строительная судебная экспертиза