Экспертиза стоимости строительства и завершенных работ

Одним из наиболее важных предметов проводимых в рамках строительной экспертизы исследований есть оценка стоимости выполненных строительных/монтажных и ремонтных/строительных работ.

Этот вид экспертизы необходим при решении споров, которые возникают по поводу подрядных договоров на ремонт или строительство.

Главным требованием к такой экспертной оценке является грамотный анализ стоимости/объемов завершенных работ.

В рамках экспертизы стоимости могут оцениваться:

- реально выполненные подрядной фирмой работы, которые прописаны условиями соответствующего договора подряда,
- правильность использования финансовых показателей – единичные расценки в сметах, затраты/налогообложение, а еще – сметная прибыль и прочее,
- геодезические измерения, осуществляться контрольные обмеры, проводится анализ прочих данных на основании проектного решения для последующего расчета стоимости завершенных работ,
- стоимость материалов/оборудования, использованных в ходе строительства, проводится определение/учет факторов, которые влияют на определенное увеличение сметной стоимости ремонта или строительства объекта недвижимости,
- соответствия завершенных работ требованиям нормативных/технических документов, соответствующим ГОСТам, прочим документам, которые приняты действующим законодательством России,
- определение производителя работ,
- проводится оформление рекомендательного заключения по поводу ценообразования и ведения сметных документов.